新年あけましておめでとうございます

本年も気のゆるみなく、老後資金形成にいそしんで参ります。

どうぞよろしくお願いいたします。

■副業について(どうやってるの?というご質問が多いので)

副業は昔から休みの土日にちょこちょこ続けておりました。

これも高校生の頃からの習慣のようなもので、土日祝はアルバイトへ行くのが日課だったからです。

不動産購入に至るまでは、収入があったら消費・浪費をする。で終わっていましたが、その後は考え方を資産としてお金を生む形成へと転換しました。世の中色々出会いがありますが、様々な人に出会って自分のちっぽけな知識や自信なんて塵みたいなもんだったな?と考えています。

不動産の副業は丸4年が経ち、すっかり兼業となりました。アルバイトが家売ってんの?なんて思わないでくださいませ。

お客様のフォローは有給休暇を利用させて頂いています。お客様も兼業だとご存知の方が多いです。(最後まで気づかない方もいらっしゃいますが)

契約書や重説は夜に作る事が多いです。

本業が経理事務なので税務の知識はありますし、宅建士の資格も持っております。

本業も副業も寝るまを惜しんで勉強しており双方全力投球ですので、その辺の不動産屋の若造には負けませんよ(失礼)

私のようなスタイルは体力使うので副業するならネットでするのがお勧めです

 

■不動産投資についての今後

粛々と資料を集めたり情報を集めたりしながら収益物件を模索しています。

これいいね!という物件があっても収支計画を立ててみると、あれ?ちっとも儲からない。。。となる事がほとんどで、まだ手を出しかねていると言った状況です

収支計画についてはまた別記事で書きますが、投資会社の提案に簡単に乗ってはいけません。

まあ、現在はサラリーマンに事業用融資してくれる金融機関も減ってはいますけれども

 

■株式投資について

こちらも今後記事にしていきますが、2020年はコロナバブルでした。実体経済と株価が乖離する状況で掛けに勝ったね。な棚ぼたな年でしたね

リーマンショックのころは知識もなく会社クビになって露頭に迷う寸前でしたが、今回はあれよあれよとお金が増えた年でした。

今後は堅実に高配当株投資を狙ってコツコツやって行こうと思っています。

これもあちこちの状況を見聞きして、自分で少額でいろんな手法を試して至った結論です。

自分で身銭を切って納得した方法なので、自分のスタイルに一番あってるみたいですね、たまに、お!安い!と投機的に購入してしまうんですが、株価が上がるまで待つのが結構しんどかったりしています。

■パソコンの事(おまけ)

実は私、同年代の女性の中ではパソコンが得意な方だと知りました。

メモリ増設とSSD換装とか普通しないし!みたいな言われよう。。。

確かに若い男性でも質問来る事多いです

まあSEさんなんかと比べれば月とスッポンなわけですが、きっと職場にシステム系得意な人が来ればなんとも言われなくなりますが、今のところ重宝がられているのでそっとしておいています。

昨今はこちらのブログを立ち上げて、Wordpressなるものを学びました。

簡単にプロみたいなサイトができるという触れ込みですが、嘘つけ~難しいわ(汗)

実態が理解できればこっちのもんだ~しかし英語多いぞ!ぜひ日本語で頼む~~~

 

今年は54歳になりますが、まだまだ老後資金には程遠いので、知識の習得頑張って行きたいと思います。

よろしくお願いいたします

 

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